Curso Online Gestão de Manutenção Predial
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Manutenção predial é um processo fundamental para a conservação dos edifícios públicos, residenciais e comerciais. Aplicá-la periodicamente é a única maneira de evitar a degradação do imóvel, algo comum em qualquer prédio que não passa por reparos após ser utilizado por muito tempo. Um edifício preservado garante mais segurança aos moradores e funcionários, impede a desvalorização da obra e evita prejuízos aos espaços ao redor. Por ser tão importante para as edificações, a manutenção predial deve ser baseada em normas específicas e seguir algumas leis. A ABNT NBR 5674 é a norma base para esse tipo de empreendimento, nela o síndico encontrará as diretrizes necessárias para a boa gestão da manutenção. No documento há informações sobre procedimentos a serem seguidos em todos os espaços e objetos do condomínio. Eletricidade, ar-condicionado, fachada e outros. A função de cada membro da equipe, bem como a documentação envolvida, periodicidade das manutenções e os custos também são elementos definidos na Nbr-5674. Ou seja, essa norma é o documento norteador para a a aplicação adequada da manutenção predial. É importante destacar ainda sobre uma subdivisão existente na manutenção. Conforme é descrito na ABNT, há três tipos, a preventiva, preditiva e a corretiva. Cada uma deve ser aplicada em determinado período e abarca diferentes necessidades de reparos. Outro ponto sobre a NBR 5674, a norma base para a gestão da manutenção predial, refere-se a necessidade de associá-la com outras normas, como a de reforma e leis específicas. Acontece que alguns procedimentos presentes no plano de manutenção devem ser aplicados de acordo com outras diretrizes técnicas. Portanto, é importante que o síndico conheça também tais normas complementares. Tudo isso você aprenderá no Curso Online Gestão de Manutenção Predial. O objetivo é que você entenda cada etapa do processo e os elementos nela envolvidos.
Objetivos
• Diferenciar os tipos de manutenção existentes.
• Relacionar a manutenção predial aos processos de inspeção e reforma.
• Conhecer normas, leis e documentação envolvida na gestão da manutenção predial.
• Descobrir a importância do tripé síndico, zelador e administradora.
• Entender como se dá a manutenção predial no setor público.
• Analisar os benefícios dos softwares para a rotina de gerenciamento.
Área de aplicação
O Curso Online Gestão de Manutenção Predial é indicado para todos os profissionais envolvidos no processo de conservação das edificações. Síndicos, gestores, consultores, manutencistas e demais profissionais operacionais vão se beneficiar bastante com o conteúdo das aulas.
Pré-requisitos acadêmicos
Nossos cursos online com certificados são direcionados para várias áreas de atuação profissional, para que estes possam aperfeiçoar e atualizar seus conhecimentos, bem como para uma constante capacitação na modalidade de cursos profissionalizantes Livres online.
Pré-requisitos técnicos
Sugerimos que você utilize os recursos abaixo:
- Navegador Google Chrome ou Mozilla Firefox (versão mais atualizada possível);
- Leitor de arquivos PDF (Adobe Reader 7 ou Superior, Foxit Reader ou Sumatra);
- Conexão com a internet de pelo menos 64 kbps;
- Computador que tenha processador Pentium 2 ou superior;
- Computador com pelo menos 1Gb de memória.
O MEC autoriza apenas cursos de graduação e pós-graduação. Por sua vez, as Secretarias de Educação dos Estados autorizam cursos técnicos profissionalizantes e cursos do ensino médio.
O cursos de nosso portal são Cursos Livres de Educação Continuada para atualização, aperfeiçoamento e capacitação e não se classificam como cursos de graduação, pós-graduação ou técnico profissionalizantes. Ampla legislação brasileira trata sobre a oferta de cursos livres.
Após a Lei nº 9.394 - Diretrizes e Bases da Educação Nacional, os Cursos Livres passaram a integrar a Educação Profissional, mas como Educação Profissional de Nível Básico, caracterizando-se pela modalidade de educação não formal de duração variável, destinada a proporcionar conhecimentos, ao cidadão, que lhe permitam se aperfeiçoar, se capacitar ou se atualizar para o trabalho. Cursos Livres não exigem escolaridade anterior. Fonte: Secretaria de Educação de São Paulo.
Utilizando-se de nossa significativa experiência em educação e tecnologia, nosso portal busca apoiar o incentivo educacional para a sociedade, estabelecido na Constituição Federal. Em seu artigo 205 ela dispõe que a educação é direito de todos e deverá ser incentivada pela sociedade. Esta prática é também descrita pelo artigo 206, que prevê que o ensino será ministrado com base em alguns princípios e em seu inciso II: “a liberdade de aprender, ensinar, pesquisar e divulgar pensamentos, a arte e o saber”.
Outros ordenamentos legais que tratam sobre os cursos livres são o Decreto Presidencial nº 5.154 de 23 de julho de 2004 e as normas da Resolução CNE nº 04/99 – MEC (art. 7º, § 3º) de 7 de outubro de 1999.
Nossos certificados são válidos para fins curriculares, prova de títulos, avaliações de empresas bem como promoções internas, para enriquecer seu currículo, obter gratificações adicionais conforme plano de carreira, seleções para mestrados e doutorados, créditos de carga horária ou extensão em universidades, concursos públicos e várias outras possibilidades, nas modalidades atualização/aperfeiçoamento/capacitação. Os certificados não podem ser utilizados para outros fins tais como, certificados técnico profissionalizante ou graduação, pós-graduação como também não dão direito de assumir responsabilidades técnicas. Sempre consulte previamente o edital ou instituição em que pretende apresentar o certificado para verificar as especificações e as regras que se aplicam.
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Cursos livres, que são todos os oferecidos pelo Foco Educação Profissional, não dão direito à registro em conselhos profissionais.
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